1977〜1987年築, 専有面積75.27㎡〜95.27㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+31.4%
練馬区
61.4万円/㎡
前年比-7.7%
ライオンズガーデン石神井公園
東京都練馬区高松六丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩18分
1982年築 / 3階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 85.27㎡の場合
相場
4,781万円
56.1万円/㎡
2,381
3,981
5,581
7,181
AI査定結果
推定相場価格
4,781万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,981万円〜5,581万円
46.7万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズガーデン石神井公園
4,380万円（51.4万円/㎡）/ 2階 / 85.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,380万円 | 51.4万円 | 2階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,590万円 | 53.8万円 | 2階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,698万円 | 52.0万円 | 2階 | 90.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,690万円 | 55.0万円 | 2階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,780万円 | 44.9万円 | 1階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ライオンズガーデン石神井公園 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅18分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/01 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,280万円 | 41.2万円 | 79.6㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/25 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.39㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,230万円 | 46.4万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.4%上昇、練馬区では7.7%下落しています。